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[转帖]固定总价合同风险规避案例(一)

作者:高峰   发布时间:2012-11-08 11:30:08   阅读次数:1573

固定总价,俗称“包死价”、“一口价”,即以图纸及规定、规范为根底,承发包双方就施工项目约定工程价款一次包死,除超出承包范围的工程量变化和设计变换外,对价款不作调整。

      在固定总价合同中,承包人一般要承担以下风险:

      1、承包范围不明的风险;

       2、材料和劳务涨价风险;

       3、工程量差错风险;

       4、现场数据风险。

      在固定总价、固定单价、可调价格及成本加酬金这几种价款形式中,固定总价合同对于承包商而言风险最大。但在合同履行过程中,固定总价往往是能够被打开的,承包人能够主张按其他价款形式或者约定的其他计价结果结算,从而规避固定总价合同带来的风险。

     案例一:合同履行过程中订立补充合同,固定价款变换为按实结算

      2005年5月24日,J公司作为甲方与H公司签订《工程电力安装合同》,约定:工程电力安装总价322万元。在施工过程中,2005年10月25日J公司与H公司又签订《工程电力安装补充合同》,约定:因电力安装材料和设备涨价因素,双方同意按2005年下半年市场价按实结算。但工程必需在2005年11月底前完成安装送电并打点完所有移交手续。

     后因J公司拖延支付工程款,H公司诉至法院。庭审中,H公司主张按实结算,J公司主张双方2005年5月24日签订的合同是双方明确约定的总价包死合同,工程价款不作调整。

      法院审理认为,2005年10月25日双方签订的《工程电力安装补充合同》,明确约定了“电力安装材料和设备涨价等因素,双方同意按2005年下半年市场价按实结算”,该段话独立、明确的表达了双方因市场因素变化而变换结算方式的意思表示。而“但工程必需在2005年11月底前完成安装送电并打点完所有移交手续”的约定,当属双方对工期的重新约定。后经司法鉴定工程实际造价402万元,法院据此裁判支持了H公司的诉讼恳求。

 







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