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[案例]工程建立各方在工程款收支过程中应注意的问题(一)

作者:石静   发布时间:2010-12-07 09:03:43   阅读次数:2426

 

工程建立各方在工程款收支过程中应注意的问题(一)
业主在工程款支付过程中应注意的问题
一、     在业主与施工单位签署的建立工程施工合同中,必定都会对工
程款支付的时间、金额等作非常明确的规定,但往往忽视对工程款支付的方式作详细的约定,比如是通过银行转账、还是支票或是现金支付;是付至建立单位账户还是交付给建立单位受权的某人等等。也许大家认为这些内容在合同中没有必要约定得那么清楚,能够在实际支付过程中灵敏掌握。但事实证明,因为没有约定清楚,施工过程中各方也未就支付事宜构成书面文件,事后就会产生很多问题,并且不同的支付方式其法律后果也不尽相同。
1、          假如业主是将工程款通过银行转账支付至施工单位名下的银行
账号内,或者是开具收款报答施工单位的支票,这两种支付方式都没有问题。
2、          假如业主将款项支付至施工单位口头指定单位的银行账户,或
者开具该指定单位为收款的支票,以至是现金支付给指定单位的经办人,那么就会有问题。假设备工单位事后否认曾作口头指示,也没有其他证据来证明该笔款项系在施工单位要求下支付的,那么业主就必需另行向施工单位支付该笔款项。这种情况下,就会构成双重支付,虽然业主在向施工单位另行支付后,能够以不当得利为由,要求原先收款的指定单位返还收取的款项,但一般需要通过诉讼程序来主张,并且假如指定单位的运营情况很差,有可能官司打赢了,但指定单位没钱给。
3、          假如业主将款项以现金方式支付给施工单位的工作人员,那么
风险将更大。假如该人员在业主与施工单位签署的法律文书、工程联络单、往来函件等中从未出现过,也就是该人员系施工单位工作人员的身份无法确认,施工单位也否认给人员的身份的情况下,业主就必需将款项另行支付给施工单位。虽然从理论上讲,业主能够向该人员要求返还,但实际上可能到时根本就无法找到这个人,而只能不了了之。
4、          还有一种情况是代付款,即业主委托第三标的目的施工单位支付工
程款。假如代付的事实没有相关证明,就可能发生施工单位收到该款项后不承认该款项是代业主支付而要求业主另行支付的情况,这也同样会构成双重支付。当然代付款的第三方能够同上第2项的情况要求施工单位返还,但风险同样存在。
     鉴于以上情况,建议业主在签订建立工程施工合同时,应明确工程款支付的方式:
1、          假如银行转账支付的,明确约定业主将工程款支付至施工单位
公司银行账户,列明账号,并且约定假如要变换工程款支付的方式,施工单位应该出具书面的变换文件;假如指定付款给第三方的,应该向业主提供书面的指定付款通知书。
2、          假如支票支付的,应在合同中列明有权利领取支票的施工单位
人员名字。并且原则上,业主开具支票支付的收款人应为施工单位,假如是其他单位的,视同上述第1项中的指定付款,应向业主提供书面的指定付款通知书。
3、          现金支付的,同样应在合同中列明有权利领取现金的施工单位
人员名字。假如变换领款人员的,施工单位应提供书面变换文件。
假如发生业主委托第三方付款的情况,业主应在第三方付款前,给施工单位发送一份书面的代付款通知,并要求其签字以至书面确认。
后续将介绍施工单位工程款支付中应注意的问题,但原理同上文。

 







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